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育儿假天数不够也不敢请？家长和企业面临两难_我的网站

一 |     　　8月21日，上海“沪八条”楼市新政正式实施。    政府将为在职父母增加育婴假，包括提供额外十周的父母共用产假，新举措受到欢迎。

二 | 不过，一些孩子已经过了婴儿期但年纪还小的在职父母，则希望政府可以调整育儿假计划，增加天数或推动灵活工作安排，然而又担心可能影响企业运营和个人职业发展。公积金政策再度优化、优化个人住房信贷政策、同步落地购房“以旧换新”阶段性补贴政策……一套组合拳落下，市场反应几乎是即时的。昨天是新政实施后的首个周六，青浦、嘉定等郊区楼盘率先交出答卷，“日光盘”再现，售楼处人气陡增，置换客户加速入场。　　青浦：50分钟，64套房源一抢而空　　8月22日9时38分，位于青浦徐泾的宝业·虹桥国展里迎来第二批次开盘。本次推出的64套建面约130平方米至153平方米的3至4房，累计收获173组认筹，认筹率高达270%，触发积分制，积分线为50.6分。

三 | 假不够多也不敢多请 国大社会学系教务长讲席教授兼新加坡人口协会会长杨李唯君教授接受《8视界新闻网》采访时表示，有年幼子女的父母会希望获得更多的育儿假。

四 | “育儿假计划很重要。开盘仅50分钟，64套房源全部售罄。而就在不久前，该项目第一批房源同样触发积分。

五 | 幼儿经常生病，尤其是当他们开始上托儿所和学前班时。　　售楼处沙盘前，一对年轻夫妻带着孩子驻足良久。许多父母，尤其是母亲，现在需要请假来照顾孩子。”36岁的财务规划师梁竣强和妻子今年6月喜得千金。

六 | 身为新手爸爸，他最担心的是孩子生病时需要连续多日的照顾和陪伴。“我和妻子必须把孩子从托婴服务中心接回家，照顾她几天，直到她不会把病毒或病菌传染给其他同学。如果她每隔两、三个月生病一次，我们需要三、四天的时间照顾她，直到她康复，那么六天的育儿假可能不够用。“我们就是土生土长的青浦人，优先选择本区域的新房。”非盈利组织“好爸爸中心”（Centre for Fathering）首席执行长王心德也初为人父。”购房者李先生说得直截了当。

七 | 他指出，公众普遍希望政府为育有一个孩子以上的家庭提供额外的育儿假。一家三口和老人同住，今年九月份孩子就要升入小学一年级了，置换需求摆在眼前：离老人近一点，孩子上学方便一点！　　“项目热销，是产品实力、居住体验升级与楼市新政多重利好共振的结果。杜女士休了三个月的产假就恢复工作，保留四周产假为日后孩子可能生病做准备。“目前有薪育儿假太少了，尤其是当你有两、三个孩子的时候，（每年）六天真的不够用。”育有四岁女儿和不满一岁儿子的雷太太深有同感。”宝业集团上海公司常务副总经理王伟东介绍，新政发布后，项目来访咨询量明显上涨，“以旧换新”补贴、公积金优化、首付比例调整等政策，为改善群体打开了较好的购房窗口期。项目地处外环外，正是“以旧换新”政策重点覆盖区域，叠加大虹桥板块价值和高品质产品，多重利好叠加吸引了大批置换客户。

八 | 　　“和第一批次开盘相比，第二批次的客群画像发生了微妙变化。她说，不管是有薪还是无薪，育婴假和育儿假多多益善，但是身为上班族，她对于频繁请假也有顾虑。“有多肯定更开心，但是如何衡量（天数）够不够，总是不够的。

九 | ”王伟东透露，项目不少意向客户来自内环、中环地铁沿线，原有住房多为老小区，户型偏小、居住性能有限。拿太多（假）的话，经济上可能很难执行吧，比如（会影响）在职场的竞争力等等。借着政策利好，不少家庭选择卖掉中心城区旧房，置换到大虹桥，选择面积更大、品质更高的外环外新房，甚至有原本计划入手130平方米户型的客户，直接选择了更大面积的新房。　　嘉定：电话被打爆，客户催着开盘　　如果说青浦的开盘是一场“闪电战”，嘉定新城的金茂满嘉则上演了另一番景象——售楼处的电话铃声，从新政官宣当天就没停过。

十 | ”在现有的制度下，有两种育儿假。政府承担薪资的育儿假（简称GPCL）是指，符合条件的在职父母只要最年幼的新加坡籍孩子年龄在七岁以下，每年可享有六天的政府资助有薪育儿假。　　“政策出来之后，咨询量环比增加约50%。

十一 | 另外，延长育儿假 （Extended Childcare Leave）是指，符合条件的在职父母只要最年幼的新加坡籍孩子年龄在7至12岁之间，每年可享有两天的延长育儿假；如果有子女分别处于未满7岁和7岁至 12岁之间两个年龄段，在职的父亲和母亲则每年可分别享有最多六天的育儿假。”金茂满嘉营销总监陈玉说。《8视界新闻网》在社交媒体进行的调查显示，多数网民都呼吁政府考虑增加育儿假和延长育儿假的天数。原本8月是传统淡季，项目正处于首开后的蓄客期，周末日均来访约100组；新政落地后的首个周六，一天接待了170多组访客，来访量比此前增加了约70%。但不少网民也表示，从雇主角度出发，育儿假增加会打乱工作安排，影响企业运作，最终可能会导致职场歧视，不利于准备或已经生儿育女的夫妻就业。

十二 | 有网民表示，对想要达成养育一个甚至多个孩子，以及在职场大展身手的愿景，陷入了两难局面。“若不做工又养不起多一个小孩。

十三 | 　　据悉，该项目今年3月拿地、6月开放售楼处，8月15日首开当天，推出的115套房源一个多小时即全部售罄，触发64.4分的积分线，认购率超过400%。新政的到来，则让这股热度再上一个台阶。有些津贴福利都是要妈妈去工作才能享有。　　昨天中午，市民王女士和先生一起走进售楼处。适合妈妈的灵活性工作也不好找。要解决育儿假问题或解决无薪的问题，左右为难！”家长呼吁企业提供灵活工作安排 王心德指出，对那些在支持力度较小的企业工作的父母而言，申请育儿假时可能会遇到很大的压力。

十四 | “我们是在嘉定的陪读家庭，一直租房居住。”她告诉记者，看到新政推出了不少利好政策，夫妻俩开始考虑卖掉市中心的老破小，来附近买一套新房改善居住环境。“项目周边有学校、有医院、有地铁、有公园等配置，满足了全家人的居住需求。” 像王女士这样的置换客户，正在成为售楼处的主力人群。　　最让陈玉意外的，是2亿元购房补贴总额设定带来的紧迫感。“有些客户天然会有紧迫感，催着我们赶快供货，说别让额度被用光了。”他透露，项目原定二批次放在9月开盘，如今客户主动催促加快推盘节奏，团队正加紧与主管部门协商，尽快办齐价格相关手续，“9月份肯定会开盘”。“这种压力来自于对工作保障的担忧，以及对职业发展的潜在负面影响。二批次预计推出约135套房源，陈玉判断，以目前客户的预约量和情绪面来看，“应该会触发积分”。　　产品力打底：“3.5代住宅”成郊区新标配　　两个热门盘的背后，除了政策东风，还有一个共同关键词——“3.5代住宅”。他们还可能在平衡工作责任与初为人父人母的要求之间遇到困难，从而加剧焦虑和倦怠。”除了希望政府调整育儿假计划外，在职爸爸梁竣强建议雇主允许让有需要的员工居家办公。“在这种情况下，员工和雇主必须坦诚沟通，灵活实施居家办公等计划，以更好地支持雇员平衡工作需求和家庭责任。”王心德也认为，除了法定育儿假之外，为员工提供支持的工作文化，和同事之间的相互理解也至关重要。

十五 | 　　在宝业·虹桥国展里，整个小区的地面被抬高了5.4米。“虽然育儿假政策为企业制度的变化设定了重要的规范和方向，但真正的影响来自于工作环境对员工家庭的支持程度。“整个区域抬板，正负零抬到了5.4米。

十六 | ”宝业集团上海公司总工程师恽燕春在沙盘前解释，小区所有绿化和主要活动场所都被放在5.4米高的平台上，加上架空层，住户的起始层相当于普通住宅的四层及以上，黄梅天的潮湿问题从源头被切断。车库被放在地面以上，车辆平进平出，还配套了11米深的下沉庭院，与5.4米平台、地面层共同构成三层活动空间。　　节能方面，项目打出“近零能耗建筑”标签。外墙采用双面叠合夹心保温，窗户选用节能隔音窗，恽燕春算了一笔账：小业主入住后，包括夏天制冷和冬天取暖在内，一个月电费只要传统住宅的一半。对雇主来说，提供更多的育儿假可以提高工作满意度和忠诚度，从而留住员工，对有年幼子女的潜在员工更具吸引力。这还能促进积极的企业文化和持续的生产力，因为感受到企业给予支持的员工，会更加专注和投入。

十七 | ”他指出，与之相反的，如果雇主的价值观、制度和流程不符合提供亲家庭的职场文化的要求，那么他们可能会面临员工流失率上升的问题，并难以维持一支稳定、有经验的员工队伍，因为员工会到其他更愿意提供支持的环境工作另谋高就，这将影响企业的长期稳定性和成功潜力。杨李唯君教授也呼吁企业推出更亲家庭的工作安排，这不仅对企业有利，长远来看也能鼓励更多夫妻生育，建立和谐幸福的社会。“雇主应该知道，研究表明，提供这些福利的组织往往拥有更快乐、更忠诚的员工。楼板加上隔音保温层厚度达280毫米，楼上小孩蹦跳的噪音被控制在55分贝以内；电梯选用日本进口三菱，与上海中心大厦同一品牌。从长远来看，这对企业有利。　　金茂满嘉则是嘉定区首个3.5代抬板住区。当养育子女的条件得到改善，工作与生活的冲突减少时，我们可能会看到更多的年轻人愿意结婚生子，或者生更多的孩子。小高层6栋楼的标高达到5.6米，相当于一层住宅比正常小区高出两层多，“首层基本不会潮湿，视野、采光各方面都有优势”。依托抬板形成的立体高差，项目打造了一座下沉庭院会所，高达9米的社区图书馆、赛事级专业羽毛球场。　　从第一代满足基本居住，到第二代讲究户型，再到第三代关注社区配套，住宅产品的迭代一直在发生。而这些把地面抬高、把能耗压到极低的新项目，试图给出“3.5代”的答案——从上海的气候特征和生活习惯出发，重新思考人居住宅的底层逻辑。

十八 | 　　市场展望：金九银十，置换链条加速转动　　“沪八条”的政策效应，正在外环外的优质板块清晰显现。王伟东分析，“沪八条”对外环外品质改善型产品的定向扶持力度明确，促使不少手握老房的客户加速“卖旧买新”的置换节奏。“今天接待的新客户中，置换意愿十分强烈，不少客户计划出售手中旧房，置换品质更佳的新房。”　　定价方面，王伟东明确表示，项目不会因市场热度改变定价逻辑。“我们的定价立足于合理均衡，既要打磨好产品，也要给到客户实惠的价格，让购房者能够把握新政窗口期完成置业决策。

十九 | ”　　楼市即将迎来“金九银十”的销售旺季，两个项目都有加推计划。宝业·虹桥国展里第三批次预计9月底至10月初入市，金茂满嘉二批次预计9月推出约135套房源。

| 届时积分线和认购率的变化，或将成为观察上海外环外楼市走向的重要窗口。　　上海市房地产科学研究院房地产经济研究所所长江莉认为，宝业·虹桥国展里和金茂满嘉的热销样本，折射出当下上海楼市的新特征：在外环外优质板块，产品过硬的改善型楼盘，正在充分承接政策释放的置换需求，“卖旧买新”的置换链条正在加速转动。新政落地、旺季临近、产品过硬，三重因素叠加，上海郊区楼市的这股热度，或许才刚刚开始。（文章来源：上观新闻）。

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